Администрация МР «Корткеросский» обратилась в суд с иском ответчикам о выселении их из жилого помещения, с предоставлением им на условиях договора социального найма иного жилого помещения, об обязании ответчиков передать спорное жилое помещение администрации МР «Корткеросский» по акту приема-передачи и снять  ответчиков с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики  проживают в жилом помещении многоквартирного дома на условиях договора социального найма. Постановлением администрации сельского поселения многоквартирный жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан аварийным и  подлежащим сносу.

В рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» администрацией приобретено жилое помещение (квартира) во вновь построенном многоквартирном доме для переселения ответчиков в другом населенном пункте.

В соответствии с ч. 1 ст. 85, 86, п.1 ст.89  ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Истцом не представлено суду доказательств получения письменного согласия ответчиков на переселение в жилое помещение, находящееся в другом населенном пункте, в связи с чем суд посчитал, что предоставленное ответчикам жилое помещение не отвечает установленным ст.89 ЖК РФ требованиям.  В ходе рассмотрения дела ответчики на переселение в другой населенный пункт также согласие не выразили.

Поскольку администрацией ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, которое хотя и находится в границах муниципального района, но расположено за пределом населенного пункта, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение, суд пришел к выводам об отказе в  удовлетворения исковых требований администрации МР «Корткеросский» в полном объеме.

Решение не вступило в законную силу.

Помощник судьи    Н.М. Карпова